Então por que é tão preocupante essa demolição?

Porque ela simboliza o fim da tranquilidade de um bairro que, apesar de ter vários prédios, ainda é uma “ilha” a poucos quarteirões da Avenida Paulista. Em geral, os prédios do quadrilátero formado pelas ruas Pio XII, Maestro Cardim, Pedroso e Dr. Alfredo Ellis são mais antigos. Isso significa menos apartamentos por prédio, menos gente morando neles e menos carros deixando os locais a cada manhã. Para se ter uma ideia, é muito fácil achar vagas para estacionar em boa parte das ruas compreendidas no quadrilátero supracitado, desde que não seja em horário comercial de dias úteis, quando as vagas são tomadas pelo pessoal que trabalha nos hospitais próximos e no prédio da Telefónica, na Martiniano de Carvalho.

Mas agora, no terreno onde havia o estacionamento que ia da Martiniano à Artur Prado surgirá um daqueles monstrengos de apartamentos com dezenas de apartamentos de quinze metros quadrados (ou, vá lá, um pouquinho maiores). Os prédios da região, boa parte deles construídos entre os anos 1960 e 1970, quando muito, têm uns sessenta apartamentos. É como se esse novo projeto, com nome em inglês e chamado de maneira quase criminosa nosso bairro de “Paraíso”, representasse quatro prédios dos antigos, mas no mesmo espaço de um. No Google Maps é possível ver o tamanho do terreno, embora a foto ainda seja de quando o estacionamento ainda funcionava ali. Serão, na verdade, 232 apartamentos com 41 metros quadrados (um dormitório, sendo 3,2 metros quadrados de varanda) e 55 metros quadrados (dois dormitórios, sendo 4,8 metros quadrados de varanda, o que é pouco menos que o segundo quarto, onde é impossível colocar-se de maneira prática uma cama de casal). Quando do pré-lançamento, corretores distribuíram vários folhetos sobre o empreendimento, oferecendo a quem comprasse uma unidade televisores e até crédito de quinhentos reais na Padaria Dengosa, poucos metros acima do local.

O endereço do prédio será na Rua Artur Prado, mais calma que a Martiniano, mas a um quarteirão da Rua Santa Madalena, um gargalo nos horários de pico para quem quer acessar a Avenida Vinte e Três de Maio em qualquer de seus sentidos. Com a entrada pela Rua Artur Prado, a parte do bairro onde sempre é fácil estacionar à noite e aos fins de semana tende a ficar mais carregada de carros. Afinal, se um décimo dos apartamentos receber uma visita cada um num sábado à noite, por exemplo, serão 23 carros a mais. A pequena Rua Cunha Bueno, que fica entre a Artur Prado e a Alfredo Ellis, em frente ao empreendimento, tende a ficar abarrotada. A qualidade de vida de quem já mora no bairro vai ser comprometida, até porque há outro empreendimento similar sendo erguido meio quarteirão para baixo na mesma Artur Prado.

No fim de semana passado eu estava passando pela Rua Traipu, no Pacaembu, e notei as belas flores acima. Como estava de carro, acabei não parando, mas, poucos metros adiante vi flores parecidas em outra casa (primeira foto abaixo). Diante disso, resolvi parar para bater as fotos. Dei-me conta de que as fotos dariam uma postagem interessante ao deparar-me com outra árvore florida ontem, desta vez num local bem mais urbano: o Viaduto Costa Aguiar, ligando os trechos da Rua Cubatão no Paraíso e na Vila Mariana por sobre a Avenida Vinte e Três de Maio. Sem estar com a máquina fotográfica à mão, apelei para a câmera do celular, torcendo para que afoto não ficasse muito ruim.

Recapear uma avenida como a Vinte e Três de Maio certamente não é tarefa das mais fáceis, mas não é preciso ser nenhum gênio para perceber que a obra deve ser feita o mais rápido possível quando se tem tempo para isso; ou seja, nos fins de semana. Nesse ritmo, ainda não vai estar pronta quando instalarem a árvore de Natal ao lado do Obelisco do Ibirapuera, que todo ano faz os curiosos travar o trânsito na Vinte e Três por muitas horas do dia e da noite. Vamos apressar as coisas, prefeito Kassab?

Não, eu não acho este prédio bonito, e acho ainda que ele acabou com a vista de muitos outros imóveis. Mas é inegável que fizeram um belo trabalho ao criar seu sistema de iluminação externa, que chama a atenção de quem passa por aí, e nesse caso o fato de ele estar isolado de outros prédios do mesmo tamanho ajuda a destacá-lo. Ele fica na esquina das ruas do Paraíso e Maestro Cardim. Só não sei por que a foto saiu meio tremida, já que usei um muro de concreto em lugar com pouco movimento de automóveis como “tripé”.

Quem pega a vinte e Três de Maio em qualquer dos sentidos às seis horas da tarde sabe que a chance de não pegar um congestionamento é quase nula. O pior é que muitas dessas pessoas teriam a possibilidade de trocar a viagem de carro pelo transporte público, mas não abrem mão do conforto de seus automóveis, ainda que isso muitas vezes signifique mais tempo para ir e voltar. Sim, o metrô e especialmente os ônibus são muito lotados nos horários de pico, mas eu não consigo entender quem, tendo outra opção, encara este inferno todos os dias. Tanto na foto abaixo como na que abre este texto, o sentido Norte–Sul está à esquerda.

Este prédio sempre me chama a atenção quando passo pela Rua Maestro Cardim. Essas varandas são um espetáculo. E o curioso é que na época em que ele foi construído não era comum que edifícios tivessem garagem, ainda mais subterrânea. Este tem; é a entrada à esquerda.

Esta obra tem outra entrada, pela Rua Santa Ernestina, que é aquela sem saída que começa ao lado do Shopping Paulista. Na foto do Google Maps, o local ainda tem as casas que demoliram para fazer este buraco, que deverá virar mais um edifício, que, por sua vez, complicará ainda mais o trânsito na Vinte e Três de Maio, que corre paralela à Maestro Cardim.